7月13日中午，祈福新邨一家中介大门紧闭。南都记者 邱永芬 实习生 旷小丹 摄
南都讯 记者 邱永芬 实习生 旷小丹 自今年4月以来，广州二手楼市网签量一直在走下坡路。南都记者周末走访了番禺区骏业路、丽江花园、祈福新邨等多个房产中介公司发现，很多店二手房成交近三个月同比去年减半，部分小型房产中介公司倒闭。与此同时，包括三大中介行在内，也因为人员流失，出现店铺租约到期不再续租的情况。
中联地产丽江花园两店关门
上周末，居住番禺丽江花园的市民黎先生向南都记者报料，在小区口碑不错的中联地产近期连关了两家中介门店。记者走访发现，其间一家的店牌已被挖空，现已被一商家用以借场清货，贩卖纯棉粗布，玻璃门上还贴着旺铺转租字样。，尽管玻璃门上还贴着不少一手房海报，但其室内早已人去楼空。
据中联地产相关负责人介绍，由于其中一家门店的业主涉及民间借贷遭起诉，。公司在丽江花园只剩一家店不方便联动，遂将另一家也一并调整关闭。
据了解，中联地产广州近期调整较大，两名高管先后因家庭或个人发展原因离职，其副总裁贺军也大约在上月离开自己创业。对于中联地产广州近期的关店，中联地产营业总经理邓联敏表示，起因公司在做战略调整。
事实上，类似情况在番禺华南板块相当常见。
记者在祈福医院附近的鼎泰地产街了解到，该街一共开了24家小型地产公司，在周末有8家是大门紧闭的。不远处的五羊商业地产街，进口处合富和满堂红两家就直接关门，在16家中介中，关门的有6家，其中4家门上贴着“旺铺转租”的纸条。
德诚行地产祈福分行营业主任林先生告诉记者，周末很多公司的置业顾问都去外面跑业务卖一手房了。就他们分店而言，年景好的时候一个人每月可以卖4到5套，但近两个月的销量大减，就1到2套。中祈地产祈福一分行高级客户经理曾先生透露，平均来说，去年分公司一个月可以卖上70套左右二手房，今年只有近30套。
中介门店租约到期多不续租
满堂红地产监控阳光家缘发现，今年6月全市原10区(不含增城、从化)二手住宅登记宗数为4772宗，同比减少25.0%。2014年上半年全市原10区(不含增城、从化)二手住宅登记宗数为27169宗，同比减少46.9%。
“目前中介行业洗牌肯定是有的，有些中介做不了一手业务或者没有一手房业务可能就会倒闭”。满堂红研究部高级经理周峰表示，今年以来二手经纪从业人员流失厉害，满堂红也不例外。目前满堂红一些位置不好的中介店到期后也不再续租，有的生意较冷的门店也只留守少量人驻店，将人员集中到位置好的分店上，“原来位置不好的分店可能白天就基本关门，晚上才有驻守人员回去call客”。
据了解，美联物业今年来也有一些门店关闭，其广州区董事总经理林泊山表示：“有些分店到期后没再与业主续约”。
中原地产项目总经理黄韬表示，中原地产目前有一两家门店因为到期不再续约而关闭，还有三四家处于休眠状态，租金继续交，但就关门不营业了，人员调到其他门店支援一手。
此外，据合富置业表示，针对目前的市场情况，合富置业各门店处于正常运营，对于门店的开设调整，合富置业一贯以门店所属区域、路段的客群、盘源或门店租约等客观综合因素评估而定。
部分中介回应
满堂红：一些位置不好的中介店到期后不再续租。
中原地产：目前有一两家门店因为到期不再续约而关闭，还有三四家处于休眠状态，租金继续交，但就关门不营业了。
美联物业：今年有些分店到期后没再与业主续约。
中联地产：丽江花园两店关门，起因战略调整。
合富置业：各门店正常运营。
作者：邱永芬 旷小丹